Iskalnik nepremičnin

Posredovanje

Nepremičnina

Prodaja posesti - KRČEVINA PRI VURBERGU

KRČEVINA PRI VURBERGU - kmetija posest

Prodaja:
Posest - Kmetija
Regija:
Podravska
Upravna enota:
Ptuj
Občina:
Ptuj
Opis:
330.454 m2, kmetija, Večje posestvo 33,454ha zemljišča z večjimi gospodarskimi poslopji skupaj s hišami(trije sklopi na različnih lokacijah velikost cca 700 m2) na vrhu pobočja Krčevine pri Vurberg s čudovitim pogledom na Dravsko polje in na reko Dravo. objekti spadajo pod energetcko G kategorijo, prodamo.
Cena:
900.999,00 EUR   830.000,00 EUR
Spletna stran:

Posestvo Krčevina pri Vulberku je  (veletrgovec z vinom in raznovrstnim materialom) kupil od g.Gvidon pl. Pongratz – a, graščaka na Dornavi leta 1935, z namenom, da bo na tej kakovostni legi prideloval vrhunska vina, jih donegoval in prodajal.

Posestvo je veliko 33 ha, od tega je 133.642 m2sadovnjakov, 154.111 m2  vinogradov, 9149 m2pašnikov, 6.518 m2poti in obračališč, 3.928 m2gradbenih parcel z zgrajenimi objekti, ter cca 3.106 m2gozdov. Posestvo je torej veliko cca 330.454 m2 .Celotna posest se obdeluje

Posestvo je ograjeno, in  v enem kosu. 

Obdelava posestva je organizirana na dveh lokacijah, kjer so tudi potrebni gospodarski in stanovanjski objekti.

Ima izredno sončno lego, in se razprostira preko dveh gričev skoraj do reke Drave.

Tu se lahko prideluje najboljše sorte vin, ker zaradi izredno sončne in zelo zračne lege grozdje lepo dozori, ker pa so tla globoka (zemljena) trte in nasadi jablan ne občutijo suše, katera je v kmetijstvu vedno večji problem.

Kar je zelo pomembno je, da je posestvo že sedaj ograjeno, tako, da je cca 310.000 m2praktično venem kosu,  za dostope pa služijo dve asfaltni poti kateri posestvo delita in je tako lažje obvladljivo za obdelavo. V letu 1997 je posestvo ponovno geodetsko izmerjeno in preverjeni in ugotovljeni so vsi mejniki sosednimi parcelami.

Posestvo je oddaljeno je 27 km od mesta Maribor in tamkajšnjega letališča, 6 km  od mesta Ptuj in letališča Moškanjci, zelo blizu so terme Ptuj( 10km) z ugodno turistično ponudbo, pa tudi oddaljenost državne meje z republiko Avstrijo je le 33 km. Z avtocestno povezavo je  v dveh  urah vožnje mogoče priti v Portorož, uro in pol vožnje v znamenito Postojnsko jamo, v eni uri pa v Ljubljano.

V obstoječih stanovanjskih objektih sta dve obokani vinski kleti, s sposobnostjo spravila 50.000 l vina v vsaki vinski kleti. V objektih sta vodovod in elektrika. Posestvo ima svoj izvir vode, kjer  voda ne presahne skozi vse leto (tudi ob močni suši) in bi bilo mogoče s potrebnimi gradbenimi ukrepi urediti dovolj vode tudi  za namakanje. (taka voda je zastonj, ter na sami parceli). Seveda pa je na sredini vinogradov izkopan vodnjak s stalno talno vodo (voda je pitna).

Na določenih lokacijah na samem posestvu, bi bilo mogoče pridobiti več gradbenih lokacij, na katerih bi bilo možno zgraditi  na vsaki izmed njih več samostojnih kmetijskih in stanovanjskih objektov, tako za rabo kmetovanja ter bivanja, kakor tudi za samo prodajo gradbenih parcel ali zgrajenih objektov.

No naštel sem nekaj prednosti, katere ima posestvo že zaradi svoje lega in umestitve v prostor.

Več lokaciji; https://www.google.com/maps/@46.466119,15.822422,3a,75y,270.83h,92.82t/data=!3m4!1e1!3m2!1siBczyQXG35HB2pf3a-F55g!2e0

Kontaktni podatki

Prodajalec:
Vilmar nepremičnine d.o.o.
Naslov:
Ulica Tolminskih puntarjev 12, 5000 Nova Gorica
Telefon:
041/806-440
E-pošta:
Vaše povpraševanje:

Vpišite vaše podatke in sporočilo.







*Prepišite varnostno kodo